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19 Av. d'Auteuil

Saint-Basile G0A3G0

279 000 $

Maison à étages | MLS: 27594279


Description

Vous voulez de l'espace??? Vous avez exactement la propriété qui vous l'offre!!. Cette vaste résidence allie charme authentique et style contemporain, ancien local commercial transformé en résidence d'exception. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, modulable, comprenant salle familiale, salon, 2 chambres dont un bureau, et 2 salles d'eau. À l'étage, espace de vie rénové avec cuisine moderne, salle à manger lumineuse, grand salon et 2 chambres dont une avec penderie. Salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse intégré. À proximité des commodités, cette propriété unique offre une belle opportunité de projet

Enfin l'espace dont vous aviez de besoin!!! Vaste résidence au prix d'un condo.

Anciennement un espace commercial, le rez-de-chaussée a été transformé avec soin en une aire résidentielle polyvalente, offrant aujourd'hui un potentiel d'aménagement incomparable.

Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Les volumes impressionnants et l'ambiance chaleureuse créent un cadre de vie invitant, parfait pour laisser libre cours à vos inspirations. Actuellement aménagé en salle familiale et en salon, cet espace modulable s'adapte aisément à vos besoins. Deux pièces supplémentaires, dont une utilisée comme bureau, en font un lieu idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et invités. Deux salles d'eau, à la fois pratiques et bien conçues, viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, un espace de vie entièrement rénové vous accueille dans une atmosphère harmonieuse où le moderne s'allie à des touches plus chaleureuses. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses matériaux de qualité supérieure, ses nombreux rangements et son ouverture fluide sur la salle à manger, créant un environnement lumineux et convivial. Le salon, spacieux et élégant, offre de multiples possibilités d'aménagement.

Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain complète au design soigné, comprenant une douche indépendante, deux vanités et un espace laveuse-sécheuse intégré pour un maximum de fonctionnalité.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché saura plaire aux acheteurs en quête d'un lieu de vie distinctif, alliant cachet, modernité et possibilités infinies.

Inclus : Possibilité de vendre semi-meublé (à discuter avec le vendeur).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 21.1 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 21.1 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.7 x 26.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.7 x 26.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 12.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 12.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 8.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 8.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.8 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.8 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.2 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.2 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12.9 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12.9 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Fondation Autre, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 203 MC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1883

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.7x12.2 M
Superficie 468.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3240 / année
Taxes municipales (2026) $ 2086 / année
Taxes scolaires (2026) $ 123 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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