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Vendu

1321 Rue Courteline

Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K2K7

Maison à étages | MLS: 26556380


Description

Parfaite pour une petite famille!Située dans un secteur de choix,à proximité de tous les services,cette maison en rangée vous séduira dès la première visite.Elle offre 3 ch. à l'étage et 2 salles de bain,une configuration idéale pour le quotidien familial.La jolie cour arrière,intime et fonctionnelle,vous permet de profiter pleinement des beaux jours.Propriété soigneusement entretenue,prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous n'avez qu'à emménager!Plusieurs améliorations ont été réalisées:cuisine optimisée,salle de bain de l'étage entièrement rénovée,portes et fenêtres remplacées.Achat intelligent, prise de valeur assurée.

La fondation est en béton coulée, mais le mur mitoyen entre les unités est en blocs de béton.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Exclus : Hotte du cabanon (installé pour le fumoir/bbq).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 3.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 5.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 5.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 7.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 7.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 7.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 7.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.6 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.9 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.9 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.4 x 11.2 P Sous-sol Béton
Rangement 9.4 x 11.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 108.3 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 7.92x5.79 M
Superficie 187.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1280 / année
Taxes municipales (2026) $ 2440 / année
Taxes scolaires (2026) $ 164 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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