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Vendu

53 Rue du Jardin

Pont-Rouge G3H0B9

Maison de plain-pied | MLS: 26098589


Description

Située à Pont-Rouge, cette propriété clé en main séduit par sa luminosité et son style moderne. Aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle aux matériaux de qualité. Chambre principale avec grand rangement et 2e pièce polyvalente. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, chambre et salle de bain. Terrain clôturé avec terrasse, piscine hors-terre, jardin et rangement. Améliorations : thermostats intelligents, chauffe-eau avec contrôle intelligent, adoucisseur d'eau. À proximité des services, une opportunité alliant confort et qualité de vie.

Implantée dans un secteur prisé de Pont-Rouge, cette propriété clé en main, entretenue avec un souci du détail remarquable, se distingue par son élégance contemporaine et la générosité de ses espaces baignés de lumière naturelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un environnement de vie harmonieux où le salon, de belles dimensions, s'ouvre sur une salle à manger au design actuel, parfaitement intégrée à une cuisine à la fois raffinée et fonctionnelle. Celle-ci propose une abondance de rangement ainsi que des matériaux de finition de qualité supérieure, pensés pour allier esthétisme et durabilité. La chambre à coucher principale offre un espace confortable agrémenté d'un vaste rangement, tandis qu'une seconde pièce, présentement aménagée en bureau, s'adapte aisément à vos besoins.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale aux possibilités d'aménagement multiples, idéale pour créer un espace sur mesure. Une chambre additionnelle de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent cet étage avec efficacité.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé révèle un espace soigneusement aménagé invitant à la détente. La grande terrasse, la piscine hors-terre, le jardin ainsi que les espaces de rangement extérieurs composent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, incluant l'installation de thermostats intelligents, l'ajout d'un chauffe-eau, l'intégration d'un système intelligent permettant le contrôle du chauffe-eau, l'ajout de la piscine hors-terre ainsi qu'un système d'adoucisseur d'eau, rehaussant le confort au quotidien.

Idéalement située à proximité des services essentiels, cette propriété incarne une opportunité rare d'allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Inclus : Thermopompe, cabanon, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, système de purification d'eau, toiles, stores, tous les luminaires, miroirs de salle de bain, aspirateur central et accessoires (l'aspirateur est non fonctionnelle, se sera à faire vérifier aux frais de l'acheteur), système de thermostat intelligent Hillo.

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux, borne de recharge électrique pour voiture, sonnette intelligente (sera remplacée par une autre).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 25.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 25.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.11 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.1 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24.1 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.3 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Autre 11.9 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.9 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 85.6 MC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.44x8.04 M
Superficie 700 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2172 / année
Taxes scolaires (2026) $ 197 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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