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Vendu

1789 Boul. Raymond

Québec (Beauport) G1B0C5

Maison à étages | MLS: 25607736


Description

Magnifique propriété ayant bénéficié d'un agrandissement et de superbes rénovations au fil des années. Située sur un terrain de plus de 36 700 pi², sans voisin immédiat à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. Elle propose 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, une cuisine lumineuse, une verrière avec plancher chauffant, ainsi qu'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, d'une salle familiale et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur :terrain bordé d'arbres matures et piscine pour profiter pleinement de l'été. Idéale pour une petite famille.À qui la chance!

Magnifique propriété ayant bénéficié d'un agrandissement et de superbes rénovations au fil des années. Située sur un terrain de plus de 36 700 pi², sans voisin immédiat à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. Elle propose 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, une cuisine lumineuse, une verrière avec plancher chauffant, ainsi qu'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, d'une salle familiale et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur :terrain bordé d'arbres matures et piscine pour profiter pleinement de l'été. Idéale pour une petite famille.À qui la chance!

Inclus : Luminaires, cuisinière au gaz propane et hotte, cellier, piscine et accessoires (incluant la thermopompe et les escaliers), gazebo

Exclus : Lave-vaisselle, borne de recharge électrique et ses composantes, réfrigérateur, meubles de jardin, jardin carré extérieur, maison des poules.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.2 x 6.9 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.2 x 6.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.7 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 4.11 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 4.11 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 8.2 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 8.2 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.10 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.10 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.10 x 6.4 P Sous-sol Béton
Rangement 3.10 x 6.4 P Sous-sol Béton
Rangement 7.6 x 6.2 P Sous-sol Béton
Rangement 7.6 x 6.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 98.1 MC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.59x6.04 M
Superficie 3416.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3650 / année
Taxes municipales (2026) $ 3427 / année
Taxes scolaires (2025) $ 243 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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