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5 Rue John

Scott G0S3G0

349 900 $ +tx

Maison de plain-pied | MLS: 21929622


Description

Opportunité d'investissement! Concept locatif clé en main en partenariat avec La Cache à Maxime, à seulement 20 minutes des ponts.Cette propriété de 2 chambres/2 salles de bain offre une vaste aire ouverte au coeur d'un décor enchanteur bordé d'arbres matures. So contrat de gestion assure une location sans tracas,idéale pour les investisseurs.Vous serez charmé par sa mezzanine,ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et sa terrasse couverte.Son cachet unique se distingue par ses plafonds cathédrale et son foyer au gaz double face.Vendue entièrement meublée et équipée:literie,vaisselle,mobilier et plus encore.Ne manquez pas cette occasion !

- Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.

Au coeur de la région de la Chaudière-Appalaches, à seulement 20 minutes des ponts de Québec via l'autoroute de la Beauce, ce complexe immobilier (chalets/hôtel) s'intègre parfaitement au cadre enchanteur de La Cache à Maxime. Profitez d'un environnement unique où se mêlent vignoble, boisé, Noah Spa, sentiers et une zone estivale comprenant piscine-plage, terrasse pieds dans l'eau et biergarten.

Idéalement situés à proximité du très prisé Woodoliparc, les chalets bénéficient d'un attrait touristique fort, attirant une clientèle aussi bien estivale qu'hivernale!

Inclus : Vendu entièrement meublé. (tous les meubles meublants, objets mobiliers, équipements (literie, vaisselle etc). BBQ

Exclus : Réservoir de propane en location

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 11.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.5 x 7.5 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3501 / année
Taxes scolaires (2025) $ 228 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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