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Vendu

189 Rue Gariépy

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6K1M6

Maison de plain-pied | MLS: 21325092


Description

A Saint-Rédempteur!Rénovée à grands frais,située dans un secteur familial en demande,une rue tranquille,à deux pas des écoles et des services essentiels.Cette belle propriété est idéale pour les jeunes familles. Elle vous offre 3 chambres et 2 salles de bain,une magnifique cuisine avec îlot de 10 pieds alliant confort et modernité.Son patio couvert invite à profiter pleinement des beaux jours, peu importe la météo. Idéale pour les gens qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant.Elle offre un quotidien simplifié.Une opportunité à ne pas manquer!

Découvrez ce charmant plain-pied soigneusement entretenu, idéalement situé à Saint-Rédempteur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur des espaces de vie bien pensés. Le salon, de belle dimension, s'ouvre harmonieusement sur les aires communes, créant un environnement convivial pour le quotidien comme pour recevoir.

La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'un jeune couple ou d'une famille en croissance. Les deux salles de bain, pratiques et bien aménagées, ajoutent un niveau de confort appréciable au quotidien.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, permettant à la propriété d'offrir un cadre de vie actuel et rassurant, où il fait bon s'installer sans compromis.

À l'extérieur, le patio couvert constitue un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des saisons dans un espace intime et fonctionnel, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Située à proximité de tous les commerces essentiels, écoles, services et axes routiers, cette propriété se distingue par sa localisation recherchée, facilitant grandement la vie de tous les jours.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et qualité de vie.

Inclus : luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, table de billard, bancs de l'ilot, bacs à jardins. Borne de recharge électrique et ses composantes.

Exclus : pôles et rideaux, lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.8 x 17.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.8 x 17.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 19.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 19.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 26.7 x 12.8 P Sous-sol Béton
Autre 26.7 x 12.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.8 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 32.1 x 13 P Sous-sol Béton
Salle familiale 32.1 x 13 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6 x 7.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 6 x 7.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.5 x 7.7 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 6.5 x 7.7 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Autre, Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Revêtements Brique, Pierre de béton
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à granules
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 116.9 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1963

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 648.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3150 / année
Taxes scolaires (2026) $ 221 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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