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Vendu

9715 Rue de Budapest

Québec (Les Rivières) G2B0A2

Maison à étages | MLS: 21192143


Description

Secteur Lebourgneuf!Voici le 9715 rue Budapest.Garage ayant la capacité pour 4 voitures,construction de qualité supérieure certifiée Novoclimat et signé André Rousseau contruction.Rue paisible avec rond-point.Lumineuse et bien entretenue,elle offre un salon avec foyer au propane,salle à manger adjacente à une grande cuisine fonctionnelle,boudoir et salle d'eau.À l'étage,3 chambres spacieuses et salle de bain complète.Sous-sol aménagé avec grande salle familiale,possibilité d'une 4e chambre,atelier,immense rangement et brut de plomberie pour future s.de bain.Cour arrière intime avec piscine hors terre,cabanon 10x12.Un véritable coup de coeur!

Exceptionnelle propriété familiale située dans une rue paisible avec rond-point, au coeur d'un secteur recherché de Québec. Entièrement entretenue au fil des années, elle séduit par sa luminosité naturelle abondante et ses espaces généreux, alliant charme et fonctionnalité.

Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un élégant foyer au propane, tandis que la salle à manger, adjacente à la cuisine spacieuse avec coin-repas, allie confort et praticité avec un rangement optimisé. Une pièce polyvalente de style boudoir offre flexibilité et raffinement, complétée par une salle d'eau pratique à l'étage principal.

À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses avec rangements intégrés bénéficient d'une salle de bain complète, incluant douche indépendante et installation laveuse-sécheuse, alliant confort et commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé dévoile une grande salle familiale, idéale pour se détendre ou recevoir, avec la possibilité d'y créer une 4 chambre selon les besoins. De plus, un atelier et un espace de rangement abondant complètent cet étage polyvalent.

Le garage double attaché et chauffé, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, constitue une rareté sur le marché. La cour arrière aménagée, dotée d'une piscine hors terre et d'haies de cèdres pour préserver l'intimité, offre un cadre privilégié pour les activités familiales et la détente.

À proximité des commodités essentielles, cette demeure allie élégance, confort et praticité, et représente un véritable coup de coeur dès le premier regard.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires (2 ensembles complets), gazebo, lave-vaisselle, borne de recharge électrique pour voiture (intérieure) de marque Evone.

Exclus : Rideaux de la chambre des maîtres et de la salle à manger. Bancs d'ilot (x3).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.6 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.6 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.9 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 10.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 10.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.9 x 5.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.9 x 5.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 13.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.10 x 6.3 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 8.10 x 6.3 P 2ième étage
Salle de bains 18.11 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 18.11 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.5 x 28.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.5 x 28.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.5 x 5.9 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 5.9 P Sous-sol Bois
Rangement 5.7 x 5.9 P Sous-sol Tuiles
Rangement 5.7 x 5.9 P Sous-sol Tuiles
Atelier 36.3 x 11.7 P Sous-sol Béton
Atelier 36.3 x 11.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements Brique
Efficacité énergétique Certification Novoclimat, Maison verte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 176.7 MC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1076.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3890 / année
Taxes municipales (2026) $ 6552 / année
Taxes scolaires (2026) $ 541 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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