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Vendu

44 Rue Napoléon-Beaumont

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier G3N0N8

Maison à étages | MLS: 16915225


Description

*Transfert militaire* Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété lumineuse propose de vastes espaces idéaux pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangement. Cour clôturée avec garage, piscine et terrasse. Propriété entretenue, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété de choix séduit par sa luminosité abondante et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie familiale.

Dès l'entrée, le salon de bonnes dimensions accueille chaleureusement, tandis que la salle à manger baignée de lumière grâce à la porte patio s'ouvre harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle offrant un vaste espace de rangement. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec praticité.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions, dotées de rangements appréciables, assurent confort et fonctionnalité. Une salle de bain élégante avec bain et douche indépendante vient bonifier cet espace.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale polyvalente aux multiples possibilités, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et entièrement aménagée, avec garage, piscine hors terre et superbe terrasse, invite à profiter pleinement de la belle saison. À proximité des services essentiels, cette propriété soigneusement entretenue est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de facilité au quotidien.

Inclus : Aspirateur central et accessoires, Étagères murales dans la salle familiale en bas (sans les bacs en tissus), miroirs de salle de bain, pôles, stores, les 2 petits meubles d'entrée, cabanon, tablettes murales dans le salon RDC, les tablettes murales chambres d'enfants, Piscine et accessoires (piscine tel quel), cabanon, établi du garage avec les caissons du haut, Système de caméra sur le garage EUFY et caméra de sonnette EUFY et aussi système de sécurité de la maison EUFY, tous les interrupteurs

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux, poulailler avec les poules, module de jeux.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.0 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.0 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.2 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.0 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.0 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 129.6 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.05x8.05 M
Superficie 552.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3290 / année
Taxes municipales (2026) $ 3596 / année
Taxes scolaires (2026) $ 251 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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