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3 Rue Napoléon-Beaumont

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier G3N0N9

559 000 $

Maison à étages | MLS: 14786104


Description

Superbe propriété clé en main idéale pour la vie familiale! Lumineuse et bien pensée, elle offre une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot. À l'étage, 3 chambres confortables pour toute la famille. Sous-sol avec grande salle familiale et salle de bain rénovée. Profitez d'une cour intime, clôturée et aménagée avec arbres matures, terrasse et cabanon. Située près des écoles, parcs et services, elle combine parfaitement confort, espace et praticité au quotidien.

Dès les premiers instants, cette propriété clé en main séduit par sa luminosité remarquable et ses espaces généreux, pensés pour le quotidien des familles modernes.

Le salon, au design actuel, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et raffinée, en parfaite continuité avec une cuisine fonctionnelle offrant une abondance de rangement ainsi qu'un superbe îlot central avec deux places assises.

Une salle d'eau pratique, adjacente à la salle de lavage, vient optimiser l'organisation du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions proposent des espaces confortables, idéals pour accueillir famille et télétravail. La salle de bain complète, dotée d'une douche indépendante, allie style et fonctionnalité.

Le sous-sol dévoile une vaste salle familiale aux possibilités d'aménagement multiples, accompagnée d'une salle de bain complète entièrement rénovée, ajoutant une valeur appréciable à l'ensemble.

À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée et entièrement clôturée offre un environnement intime et sécuritaire, sublimé par de majestueux arbres matures. La terrasse conviviale et le cabanon complètent cet espace pensé pour profiter pleinement des saisons.

Certifiée pour son efficacité énergétique, cette propriété combine confort et performance. Située à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, elle propose un cadre de vie équilibré où élégance et praticité se rencontrent parfaitement.

Inclus : Aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires, miroirs de salle de bain, thermopompe, cabanon, abris garage hiver, thermostat et interrupteur intelligents.

Exclus : Lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.10 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 13.7 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.11 x 20.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 21.11 x 20.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.0 x 7.0 P Sous-sol Béton
Rangement 12.0 x 7.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 149.4 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.94x8.02 M
Superficie 605.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2770 / année
Taxes municipales (2026) $ 3760 / année
Taxes scolaires (2026) $ 265 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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