(418) 802-9153 Contactez moi
(418) 802-9153

Vendu

9930 Rue de Martigny

Québec (Les Rivières) G2B2C9

Maison de plain-pied | MLS: 12678617


Description

OPPORTUNITÉ! Un point de départ judicieux dans un beau secteur familial et central. Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol, vous avez ici tout ce qu'il vous faut pour combler votre petite famille. Terrain de 7050 pi2. Un secteur en forte demande près de tous les services. Un potentiel énorme.

Découvrez ce plain-pied soigneusement entretenu, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : aire de jeux, bureau, espace cinéma maison ou salle d'entraînement, à vous de choisir.

Le terrain paysagé de 7 050 pi², entièrement clôturé, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité, que ce soit pour les enfants, les animaux ou vos réceptions d'été. Située dans un secteur en forte demande de l'arrondissement Les Rivières, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des grands axes routiers, de nombreux commerces et centres commerciaux tels que les Galeries de la Capitale et le Méga Centre Lebourgneuf, ainsi que d'espaces verts comme le parc Chauveau, qui offre un accès privilégié à la nature. Proche des écoles, services et transports, cette adresse combine qualité de vie et accessibilité au quotidien.

Inclus : Thermopompe, cabanon, stores, luminaires, frigidaire du sous-sol.

Exclus : Lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.10 x 11.1 P Sous-sol Béton
Salle familiale 18.10 x 11.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.3 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.11 x 4.8 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 6.11 x 4.8 P Sous-sol Tuiles
Atelier 15.4 x 11.7 P Sous-sol Béton
Atelier 15.4 x 11.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 92.9 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1969

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.7x12.45 M
Superficie 655 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1669 / année
Taxes municipales (2025) $ 3072 / année
Taxes scolaires (2025) $ 205 / année

Partager

     

Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
(418) 802-9153
J'accepte d'être contacté par Leslie Levesque par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.