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Vendu

1985 Grande-Ligne

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier G3N0H3

Maison à étages | MLS: 11197674


Description

Propriété clé en main d'exception alliant luxe et confort.Immense garage double sur 2 étages 26'10 X 26'10. RDC lumineux avec hauts plafonds,grande fenestration,salon avec foyer,cuisine spacieuse pour les plus exigeants avec 2 éviers,2 fours,comptoir de granite et garde-manger Walk-in. Salle à manger invitante et salle d'eau élégante complètent ce niveau.À l'étage,suite principale avec grand walk-in et salle de bain moderne avec douche indépendante.Sous-sol aménagé:salle familiale,2e salon ou salle de cinéma,2 chambres et salle d'eau complète.Terrain paysager bordé d'arbres matures offrant intimité pour apprécier la belle piscine creusée.

Propriété d'exception où le luxe discret rencontre un confort absolu. Entièrement clé en main, cette résidence vous accueille par un vaste hall d'entrée doté d'un espace de rangement soigneusement intégré, alliant fonctionnalité et élégance.

Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds élevés et sa grande fenestration, qui baignent les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon, magnifié par un foyer chaleureux, crée une ambiance aussi distinguée qu'accueillante. La cuisine, conçue avec soin, propose de vastes surfaces de travail, une abondance de rangement et un grand garde-manger répondant aux attentes des plus exigeants. La salle à manger, ouverte et harmonieuse, se distingue par ses volumes invitants et sa luminosité remarquable. Une salle d'eau raffinée complète ce niveau.

À l'étage, la suite principale inspire sérénité et confort avec son spacieux walk-in. La salle de bain attenante, au design contemporain, séduit par sa douche indépendante et son allure digne d'un espace détente privé.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de généreux espaces : une vaste salle familiale, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau complète avec installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, le garage double détaché propose un espace polyvalent, tant pour le stationnement que pour le rangement. Son étage, prêt à être aménagé selon vos projets, représente un atout distinctif. Le terrain, paysager avec soin et bordé d'arbres matures, assure une intimité recherchée.

Une propriété remarquable, située à proximité des services essentiels, qui saura combler tous vos besoins.

**La suite des inclusions: habillage des fenêtres, soit les toiles sur mesure de couleur noires telles qu'en place depuis l'achat, ainsi que l'armoire murale brun chocolat avec miroir situé dans l'entrée, laquelle dissimule le mécanisme du four.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, piscine et accessoires + meuble patio autour de la piscine, gazebo avant (il n'y a plus de toile), table et 4 chaises du patio avant. Les bancs d'ilot, l'antenne d'ondes sur le côté de la maison avec le filage (jamais utilisé), balayeuse centrale et accessoires (non-fonctionnelle), four encastré dans la cuisine. **Suite des inclusions dans L'addenda**

Exclus : Frigidaire, cuisinière (peut être discuté).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.8 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.8 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.0 x 15.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.0 x 15.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.7 x 14.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.7 x 14.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.11 x 14.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.11 x 14.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.6 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.6 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.8 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.8 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.0 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.0 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.2 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 8.2 x 8.8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Autre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable 154.2 MC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.79x9.83 M
Superficie 10435.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3820 / année
Taxes municipales (2026) $ 4458 / année
Taxes scolaires (2026) $ 411 / année

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Leslie Levesque

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
leslielevesque1@gmail.com
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